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Appartamento in asta a salaparuta (tp) – Via Pietro Gobetti 25 (cap 91020)
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata nel comune di Salaparuta, in Via Pietro Gobetti n. 25. Il fabbricato, costruito nel 1985, fa parte di un complesso di fabbricati contigui e si trova in una zona semiperiferica a prevalente carattere residenziale, ben servita dal punto di vista della rete viaria e dei trasporti, con servizi di pubblica utilità come supermercati, farmacie e pizzerie nel raggio di 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani, terra e primo, con una superficie commerciale totale di circa 103,48 mq. Al piano terra è composta da cucina, ripostiglio e un bagno, oltre all'ingresso e al vano scala che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita un disimpegno, un bagno, una camera da letto e un'altra camera con accesso a un balconcino. L'altezza interna dei piani è di 3,00 metri. L'immobile presenta finiture ordinarie di tipo economico e necessita di ristrutturazione, con intonaci e pavimentazione deteriorati e ringhiere arrugginite.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'intero fabbricato è del tipo intelaiato in calcestruzzo armato, con tompagnature e tramezzi in laterizi forati. Gli infissi includono un portone di ingresso in alluminio e vetro, finestre in legno e vetro singolo con avvolgibili in pvc al primo piano e persiane in alluminio al piano terra. Le porte interne sono in legno tamburato. I bagni sono rivestiti in ceramica e i sanitari sono vetusti. L'immobile dispone di un balcone e una terrazza praticabile, oltre a una corte antistante con piccolo giardino. L'autorimessa pertinenziale, con una consistenza catastale di 16 mq e superficie commerciale di 17,92 mq, è situata al piano terra e ha un comodo accesso carrabile dall'ingresso della proprietà, separata dalla pubblica via tramite una cancellata. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La proprietà confina a sud-est con Via Pietro Gobetti e a nord-ovest con Viale Ugo La Malfa, entrambe pubbliche vie, mentre a nord-est e sud-ovest confina con altre unità immobiliari ad uso residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico, avendo ottenuto l'autorizzazione di abitabilità nel 1989. Sono necessarie alcune pratiche per regolarizzare il trasferimento della proprietà del terreno e l'allineamento dei dati catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.000,00
Offerta minima: € 11.390,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage pertinenziale
• Doppia esposizione
• Giardino privato
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
