Villa a Schiera all'asta a Custonaci via del Pacecoto, 34

Villa a Schiera in asta a Custonaci (tp) – Via del Pacecoto 34

L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Custonaci, in Via del Pacecoto n. 34, in una zona residenziale turistica. La costruzione risale al 2005, con concessioni edilizie del 2003 e 2005. L'area è individuata come z.T.O. C1 (casette unifamiliari - villette) e sottoposta a vincolo paesaggistico.

Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 142,57 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso-soggiorno, cucina, wc e ripostiglio. Il primo piano è composto da un disimpegno, tre vani e un bagno, con un soppalco creato in uno dei vani. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive sia interne che esterne.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in soletta di cemento armato e la copertura a falde con tegole. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, le pareti esterne in muratura con intonaco. La pavimentazione interna è in ceramica e il portone d'ingresso in legno. Gli impianti elettrico, idrico, telefonico e di fognatura (in rete comunale) sono ad incasso e in buone condizioni. È presente la predisposizione per il riscaldamento autonomo. La villetta dispone di un terreno pertinenziale in parte pavimentato con piastrelle e fioriere, e due balconi scoperti al primo piano.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale turistica del Comune di Custonaci, con accesso da cancello carrabile/pedonale sulla Via del Pacecoto. L'immobile è libero per la procedura e la vendita non è soggetta a iva.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.951,00
Offerta minima: € 105.160,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Zona residenziale turistica
• Giardino privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.