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Appartamento in asta a Erice (tp) – Via Scilla 2
L'appartamento in asta è situato a Erice (tp), in Via Scilla n° 2, in un'area urbana ben servita e collegata. L'edificio si trova in una zona residenziale con presenza di opere di urbanizzazione primarie e secondarie, offrendo facile accesso a supermercati, attività commerciali, scuole, chiese e aree sportive.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 174,14 mq e si sviluppa tra il secondo e il terzo piano. È composto da ingresso, bagno, cucina, quattro vani, due disimpegni, due ripostigli, una veranda coperta e un balcone. Un locale lavanderia è posto al piano terzo, sul piano terrazza. L'altezza interna utile è di 3,50 metri per il secondo piano e 2,30 metri per il locale lavanderia al terzo piano. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono continue in cls, con muratura portante in conci di tufo e solai orizzontali in latero-cemento. La copertura è una terrazza praticabile. Le pareti esterne sono in conci di tufo, quelle interne in segati di tufo. La pavimentazione interna è in parquet e ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili, quelli interni in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas (non funzionante), e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldacqua elettrico. L'immobile gode di esposizione a nord con giardino di pertinenza del fabbricato, a sud con appartamento complanare, a est con altra proprietà e a ovest con la via Due Giugno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Erice, ricadente nella zona territoriale omogenea "B2" del prg. L'area è ben collegata con le arterie principali di viabilità e risulta servita da supermercati, varie attività di vendita al dettaglio, scuole, chiese e aree per la pratica di sport. I parcheggi sono presenti nelle adiacenze dell'edificio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.612,00
Offerta minima: € 86.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Zona residenziale servita
• Ben collegato alle arterie principali
• Pertinenza lavanderia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
