Villa all'asta a San Vito lo Capo contrada Piano di Sopra

Villa in asta a San Vito Lo Capo (tp) – Contrada Piano di Sopra (cap 91030)

L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a San Vito Lo Capo (tp), in contrada Piano di Sopra, una zona suburbana semicentrale con vista mare. La costruzione risale al 2000, come indicato dall'Autorizzazione per la Esecuzione di Opere n. 01/2000.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'immobile è di 228,69 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, due vani, un w.C., un ripostiglio, un disimpegno e due verande coperte. Il piano scantinato è costituito da tre vani e un w.C. L'altezza interna utile è di 3,00 m al piano terra e 2,80 m al piano scantinato. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono del tipo intelaiato in cemento armato. I solai e la copertura sono misti in cemento armato con travetti prefabbricati e laterizi forati, con manto di copertura in coppi alla 'Siciliana'. Le pareti esterne sono in blocchi di laterizi forati con intonaco idrofugo, mentre le pareti interne sono in segati di tufo con intonaco civile e rivestimenti in gres ceramico per angolo cottura e bagni. La pavimentazione interna è in gres ceramico. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia a 220 V e impianto idrico, ma il riscaldamento è assente. La proprietà include un giardino circostante pertinenziale di circa 868 mq, un posto auto scoperto e un pergolato in legno di 10,60 mq. La recinzione è in rete metallica sui lati est, sud e ovest, e un muretto in pietra con cancelli in ferro battuto sulla strada pubblica.

Contesto e collegamenti
L'immobile è posto su un'altura, godendo di un'ampia vista panoramica sul mare. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 648.055,88
Offerta minima: € 205.031,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Vista panoramica sul mare
• Posto auto scoperto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.