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Appartamento in asta a Mazara del Vallo (tp) – Via j.S. Bach 21
L'immobile in asta è un appartamento situato a Mazara del Vallo (tp), in Via j.S. Bach n. 21, in una zona semi-centrale ben servita. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, presenta due elevazioni fuori terra con terrazzo praticabile e torrino scala. La costruzione risale al 1982, come indicato dall'atto di compravendita del 28/09/1982.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 216,87 mq e si sviluppa tra il piano terra, il primo e il secondo. A piano terra si trovano un androne e il vano scala. Il piano primo ospita sette vani più accessori, mentre il piano secondo è caratterizzato da un ampio terrazzo di copertura. L'altezza utile del piano primo è di 2,90 m. Lo stato conservativo dell'appartamento è mediocre, con lesioni diffuse e fenomeni di infiltrazione d'acqua e muffe. Il lotto include anche un magazzino a piano terra di 216,77 mq, composto da un ampio locale con altezza utile di 3,60 m, attualmente allo stato grezzo e utilizzato anche come garage.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono in conci di tufo, mentre quelle interne sono in segati di tufo intonacate. La pavimentazione interna dell'appartamento è in ceramica, ad eccezione di una stanza e dell'androne/scala che sono allo stato grezzo. Gli infissi esterni sono in ferro zincato e quelli interni in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, ma manca l'impianto termico. Il magazzino presenta pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico/illuminazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semi-centrale di Mazara del Vallo, ben collegata e raggiunta dai principali servizi. Secondo il Piano Regolatore Generale, il fabbricato ricade nella zona urbanistica b/2. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.314,50
Offerta minima: € 48.194,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo di copertura
• Zona semi-centrale
• Due unità immobiliari in un unico lotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
