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Appartamento in asta a Trapani (tp) – Via Pantelleria 2 (cap 91100)
L'appartamento in asta è ubicato a Trapani, in via Pantelleria 2, all'interno del "Palazzo Venuti", un fabbricato di 11 piani. La zona ricade in b.1 del prg, caratterizzata da tessuto urbano esistente e di completamento, con destinazioni d'uso che includono residenza, commercio al dettaglio, uffici e servizi. La posizione offre facile accesso ai servizi e alle attività del centro urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 143,84 mq e un'altezza interna di 3,10 m. È composta da un ingresso, un ampio salone, un ripostiglio, un bagno e un w.C. Con lavanderia, tre camere da letto, una cucina, un disimpegno, una veranda coperta e chiusa e un balcone. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, grazie anche a lavori di ristrutturazione interna effettuati nel 2016. È inclusa una pertinenza, un vano soffitta di circa 3 mq, situato al decimo piano dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, i solai misti in latero cemento e le fondazioni a travi rovesce, tutte in buone condizioni. Le pareti esterne sono rivestite con mattoni pieni, mentre quelle interne sono in segati di tufo, rifinite con intonaco civile e ducotone. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, inclusi i servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in pvc, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La scala condominiale è rivestita in marmo botticino. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e conformi alla normativa vigente. L'edificio è dotato di ascensore e cisterna con impianto di sollevamento acqua. La classe energetica dell'immobile è c.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Trapani, ben servita e con ottimi collegamenti. La vicinanza a via Pantelleria garantisce accesso a negozi, pubblici esercizi e servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben mantenuta in un contesto urbano consolidato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.037,60
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Zona b.1 del prg
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
