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Appartamento in asta a Trapani (tp) – Via Giudecca 55 (cap 91100)
L'appartamento è ubicato a Trapani, in Via Giudecca n. 55, nel cuore del centro storico della città, in prossimità del porto. Si trova al terzo piano di un edificio condominiale di quattro elevazioni fuori terra, a destinazione prevalentemente residenziale. La zona è ben servita da servizi di prima necessità, attività commerciali e servizi pubblici. L'edificio, con struttura portante in muratura, è antecedente al 1942 e rientra tra gli immobili con facciata di interesse storico-architettonico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di circa 207,22 mq. L'accesso avviene direttamente dalla Via Giudecca tramite un portone che si apre sull'androne condominiale, con scala comune per il terzo piano, in quanto il condominio è privo di ascensore. L'appartamento presenta una forma in pianta irregolare ed è composto da un ingresso diretto dal vano scala che conduce a un vano cucina-soggiorno-pranzo, un bagno e un ripostiglio. Dalla cucina-soggiorno si accede a una camera da letto singola. La zona notte, accessibile tramite un ampio corridoio dall'ingresso, è formata da una camera da letto matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dei vani sono rifinite con intonaco per interni e pittura idrolavabile di colore chiaro. La pavimentazione è in gres in tutto l'appartamento, ad eccezione dei bagni dove sono presenti piastrelle in ceramica. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. Gli infissi esterni sono in pvc effetto legno, con persiane esterne e doppi vetri, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'appartamento dispone di un balcone scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Trapani, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle attività commerciali. La vicinanza al porto offre ulteriori opportunità e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta dissesti strutturali evidenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.745,03
Offerta minima: € 81.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Ottime condizioni di manutenzione
• Posizione centrale nel centro storico
• Facciata di interesse storico-architettonico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
