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Appartamento in asta a Gibellina (tp) – Viale Giacomo Serpotta 1
L'appartamento in asta è situato a Gibellina (tp), in viale Giacomo Serpotta n. 1, all'interno di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra oltre piano seminterrato. La costruzione dell'edificio risale al 1989, realizzato in forza di Concessioni Edilizie e munito di autorizzazioni di abitabilità. Il contesto urbanistico è quello del centro urbano di Gibellina Nuova, ricostruito a seguito del sisma del 1968.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 359,08 mq, suddivisa in 179,54 mq per ciascun piano. Il piano rialzato comprende un ampio vano d’ingresso, un ripostiglio, un locale sgombero con affaccio su balcone, una cucina, un disimpegno e un w.C. Con doccia. Il piano primo è composto da un ingresso-disimpegno, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un w.C. Con doccia, con affacci su balconi. L'altezza interna utile è di 2,86 m al piano rialzato e 2,85 m al piano primo. Le condizioni manutentive sono pressoché buone al piano rialzato e scarse al piano primo, con tracce di infiltrazioni d'acqua e fenomeni incipienti di sfondellamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio. Il piano primo è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori e di raffrescamento (fancoil e condizionatori), mentre il piano rialzato è privo di climatizzazione. L'acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno per entrambi i piani. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona suburbana, nel centro urbano di Gibellina Nuova. Confina a nord con via g. Serpotta, a ovest con altro fabbricato, a est con viale Vitaliano Brancati e il retro prospetta su un'area pedonale. L'appartamento sarà consegnato libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.531,10
Offerta minima: € 55.163,58
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 25/02/2027
Termine presentazione offerte: 24/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Immobile regolare urbanisticamente
• Dotato di riscaldamento e raffrescamento (piano primo)
• Accesso da portone sul retro del fabbricato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
