Intero Stabile in vendita a Trapani via Livio Bassi, 92

Palazzo storico di grande rappresentanza con giardino privato nel cuore di Trapani La dimora della Contessa Messina: un affascinante palazzo del primo Novecento, ricco di storia, dettagli d’epoca e potenzialità straordinarie, proposto in vendita nel cuore di Trapani, in Via Livio Bassi, a pochi passi da Via Fardella, dal centro storico e dal litorale di San Giuliano. Una proprietà rara, destinata a chi desidera acquistare non soltanto un immobile, ma una dimora di prestigio capace di custodire un’eredità architettonica e culturale autenticamente siciliana. La proprietà Il palazzo si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 1.100 mq, articolati in undici unità immobiliari: sette al piano terra, due unità abitative al primo piano e due lavanderie collocate al lastrico solare. Lo stato di conservazione è ottimo e consente di apprezzare ancora oggi l’identità originaria dell’edificio. Varcando gli androni d’ingresso, si entra in un’atmosfera d’altri tempi: pavimenti a mosaico floreale, portali in noce massello, ambienti di rappresentanza, soffitti decorati e finiture che raccontano il gusto nobiliare dei primi del Novecento. Dettagli di pregio La dimora conserva elementi architettonici e decorativi di grande fascino: • Soffitti affrescati con decorazioni liberty, putti, festoni, cornucopie floreali e bassorilievi. • Pavimenti originali in cementine decorate, differenti da ambiente ad ambiente. • Boiserie, porte e infissi in legno massello con modanature e lavorazioni artigianali. • Saloni di rappresentanza con lampadari in cristallo di Boemia e applique in bronzo dorato. • Sala della musica con pianoforte verticale d’epoca e doppie porte a specchio. • Solai a volta in muratura portante, testimonianza dell’edilizia signorile del periodo. • Bagno d’epoca con vasca in ghisa smaltata su zampe di leone e mosaico liberty turchese. Ogni ambiente conserva una propria personalità: dal salotto azzurro con arredi di gusto classico alla sala da pranzo dominata da una grande tavola imperiale, fino allo studio con pareti rivestite in seta rosso cardinale. Una casa scenografica, elegante e irripetibile. Il giardino segreto Nel cuore della proprietà si apre un suggestivo giardino storico interno di circa 750 mq: un’oasi verde privata, silenziosa e riservata, accessibile dagli androni del palazzo. Un elemento rarissimo per un immobile situato in posizione urbana e centrale.[Allegato] Questo spazio rappresenta un valore aggiunto eccezionale, sia per una destinazione residenziale di alto profilo sia per un progetto ricettivo esclusivo. Un investimento di prestigio Per dimensioni, posizione, storia e caratteristiche architettoniche, l’immobile si presta a molteplici interpretazioni: • Prestigiosa residenza privata per una famiglia, un collezionista o un investitore alla ricerca di una dimora unica. • Boutique hotel, relais di charme o struttura ricettiva di lusso. • Dimora per eventi privati, rappresentanza, attività culturali o progettualità legate all’hospitality di qualità. • Frazionamento e valorizzazione immobiliare, nel rispetto dell’unicità storica dell’edificio. Trapani offre una posizione strategica nel Mediterraneo, grazie alla vicinanza con Erice, le Isole Egadi, le saline, San Vito Lo Capo, il porto e l’aeroporto. Un contesto in crescita, ideale per un progetto residenziale o turistico di alto livello