Casa Indipendente in vendita a Erice via Perugia, 34

A due passi dalla rinomata via manzoni, precisamente in via perugia, proponiamo in vendita un immobile indipendente con esposizione angolare.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 380mq ed è composto da due appartamenti di circa 170mq ciascuno: l'appartamento al primo piano si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, composto da 3 camere da letto, doppi servizi, cucina, soggiorno, salone e ripostiglio. Il secondo appartamento, posto al piano terra, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze o di valorizzarlo come unità a reddito, è composto da tre camere , soggiorno, bagno, cucina, due vani tecnici di cui uno adibito a lavanderia ed un ulteriore vano sfruttabile come studio o garage grazie alla presenza di una saracinesca prospicente a via perugia.
A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo vivibile, sul quale sono presenti due ulteriori stanze e una zona esterna aggiuntiva, perfetta come area relax, cucina estiva o spazio multifunzionale.
La soluzione si presta perfettamente a diversi utilizzi: abitazione plurifamiliare, struttura ricettiva, investimento con rendita o residenza principale con unità indipendente per ospiti o locazione.
Un’opportunità rara per chi cerca spazi ampi, versatilità e potenziale di valorizzazione.
E' possibile visitarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.