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La Lux Food Restaurant Brokers
Propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante ubicato in provincia di Terni, a poca distanza dalle Cascate delle Marmore, e nello specifico nelle immediate adiacenze di Piazzale Byron.
Il locale gode di un’ entrata su strada e si tratta di mq 145 c. A. Disposti su un unico livello.
L’ampia sala con volte in pietra, ospita 50 coperti c.A., creando un’atmosfera accogliente e familiare.
Cucina sapientemente attrezzata: 4 fuochi ad induzione, friggitrice, forno, affettatrice, banchi neutri, pensili, frigoriferi, zona lavaggio e molto altro. Presente un camino per la cottura alla brace.
Doppi servizio per il pubblico. Magazzino e dispensa.
Spogliatoio per dipendenti.
La location, dispone di una meravigliosa terrazza di pertinenza di mq 90 c. A. Che ospita 70 coperti c. A. E di un ulteriore spazio esterno, attrezzato con gazebi nella stagione estiva, con ulteriori 40 coperti c.A.
Licenza di somministrazione cibi e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Eccellente stato di manutenzione.
Locale completamente climatizzato.
Parcheggio di pertinenza con la possibilità di accogliere 40 auto c.A.
Contratto di locazione 6+6 ad e 1400,00 al mese in scadenza nel 2034.
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad e 2.000,00.
Nelle immediate vicinanze delle Cascate delle Marmore, questa location è apprezzata per la sua posizione strategica, meta di migliaia di turisti italiani e stranieri ,e soprattutto per una gestione attenta e familiare, mediante l’utilizzo di materie di somma qualità, dove la tradizione si fonde all’innovazione enogastronomica .
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso e 40.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
Contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 24 mesi ad e 14.000,00.
(importo cessione e 90.000, 00)
Attestato di prestazione energetica: c
Ape: 987.140 Kwh/m
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Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
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