Appartamento all'asta a Narni piazza Sant'Egidio, 13

Appartamento in asta a Narni (tr) – Piazza Sant'Egidio 13 (cap 05035)

L'appartamento in asta è situato nel suggestivo centro storico della frazione di Montoro di Narni (tr), ai margini sud ovest dell'abitato. L'immobile è ricompreso in un fabbricato edificato presumibilmente nei primi del '900, sviluppato su tre piani, di cui due fuori terra. La zona è residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il borgo millenario si affaccia sul dirupo prospiciente il raccordo terni-orte.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie utile di 38,50 mq. È composto da due vani principali: una camera da letto di 17,84 mq e un soggiorno/cucina di 18,12 mq, oltre a un piccolo bagno con doccia di 2,54 mq. L'altezza utile interna è di circa 285 cm. Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare, con condizioni generali che denotano la necessità di interventi.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e condizionamento. L'accesso attuale avviene tramite un impalcato metallico provvisorio, in quanto l'accesso preesistente dall'atrio comune risulta murato.

Contesto e collegamenti
Montoro è un borgo ben conservato, privo di attività commerciali e di servizio alla persona, eccettuata una piccola scuola dell'infanzia. I collegamenti sono facilitati dal raccordo autostradale terni-orte, con un punto di immissione a 1,5 km. La stazione fs di Orte dista 16 km e quella di Terni 21 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.500,00
Offerta minima: € 9914,06
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 11:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Ubicazione in centro storico
• Buoni collegamenti stradali

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.