Terreno Agricolo all'asta a Ficulle strada Statale 71, 71

Terreno agricolo in asta a Ficulle (tr) – Strada Statale 71 71 (cap 05016)

Il terreno agricolo si trova nel Comune di Ficulle, in provincia di Terni, lungo la Strada Statale 71 che collega Orvieto e Ficulle. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo normale, con traffico scorrevole. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada a circa 12 km, mentre Orvieto rappresenta un importante centro limitrofo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie complessiva di circa 23.396 mq. Si tratta di un uliveto posto in zona collinare, con una forma regolare e orografia in leggera pendenza. Lo stato di manutenzione generale del terreno è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come uliveto di classe 3. La destinazione urbanistica è agricola, rientrando nella zona omogenea ec con prevalente funzione di conservazione del territorio e del paesaggio agrario, come stabilito dal Piano Regolatore Generale. È presente una servitù di acquedotto gravante sulla particella da cui è derivata l'attuale p.Lla 55.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con un indice di fabbricabilità territoriale massimo di 2 mq/ha. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. Non sono presenti particolari vincoli o elementi urbanistici che ne limitino la commerciabilità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.795,88
Offerta minima: € 15.101,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 11:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.