Villa all'asta a Fabro località Fabro Scalo snc

Casa indipendente in asta a Fabro (tr) – Località Fabro Scalo snc

L'immobile in asta è un fabbricato di remota costruzione, situato a Fabro (tr), in Località Fabro Scalo snc (Contrada Fossalto). L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967 e si sviluppa cielo-terra, con una piccola area di pertinenza sul lato sud. La zona è periferica agricola, provvista di servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di circa 70 mq, distribuita su due piani. Il piano terra è composto da tre locali uso cantina con accesso diretto dalla strada e non collegati tra loro, privo di impianti tecnologici, pavimento e intonaco alle pareti. Il vecchio forno sul lato nord è ormai semidiruto. A mezzo di una scala esterna si accede al piano primo, costituito da tre locali collegati tra loro e non disimpegnati. L'altezza interna è di circa 2,50 m al piano terreno e 2,70 m al piano primo. L'immobile verte in cattivo stato di conservazione e in pessime condizioni di stabilità, con il solaio di copertura in orditura lignea in pessime condizioni e presenza di vegetazione spontanea che ha infestato gli interni.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, con pareti esterne al rustico. La copertura è a falde in legno e pianelle, in pessime condizioni. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente, in pessime condizioni, mentre gli infissi interni sono inesistenti. La pavimentazione interna è inesistente. Gli impianti (elettrico, fognatura, idrico, termico) non sono rilevabili. L'immobile include un'area urbana di 24 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola con traffico locale. Il compendio immobiliare risulta libero per la procedura e la perizia dichiara la conformità edilizia e urbanistica dell'immobile al Piano Regolatore Generale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.240,00
Offerta minima: € 2700,00
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.