Terreno Residenziale all'asta a Narni località Berardozzo

Terreno edificabile in asta a Narni (tr) – località Berardozzo

Il terreno in asta è ubicato in località Berardozzo, nel Comune di Narni (tr), in una zona urbanizzata a ridosso del centro storico, nei pressi del castello di San Girolamo e del centro sportivo della Valletta. L'area è inserita in un contesto a prevalente destinazione residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il bene è costituito da un terreno edificabile con una superficie catastale di 2.750 mq, attualmente censito come uliveto/vigneto. Le verifiche urbanistiche hanno evidenziato una capacità edificatoria di 962,50 mc, con un indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. È soggetto a vincolo paesaggistico per la tutela delle bellezze naturali, richiedendo le relative autorizzazioni per eventuali interventi edilizi. Sul bene insistono servitù di passaggio pedonale a favore di particelle limitrofe.

Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in zona territoriale omogenea “B” di completamento del Piano Regolatore Generale del Comune di Narni. La sua posizione in un'area già urbanizzata e a vocazione residenziale lo rende particolarmente interessante per futuri sviluppi edilizi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.375,00
Offerta minima: € 28.423,83
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Regolare urbanisticamente
• Capacità edificatoria
• Contesto residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.