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Appartamento in asta a Terni (tr) – Via Fiume 3 (cap 05100)
L'appartamento in asta è situato a Terni, nel Quartiere Città Giardino, in Via Fiume n. 3. Fa parte di un complesso immobiliare in una zona prevalentemente residenziale, ben servita e a ridosso del centro città. L'edificio, originariamente costruito intorno al 1940, ha subito una profonda ristrutturazione conclusa nel 1999 con l'ottenimento del certificato di agibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 406,23 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio ingresso/disimpegno, un grande soggiorno collegato alla cucina, un bagno e una lavanderia. Il piano primo ospita un ampio salone, una zona notte con disimpegno, un vano letto, un servizio e un'ampia camera da letto con bagno esclusivo e camino. Il piano secondo comprende un corridoio-disimpegno con stanze adibite a studio, una camera da letto e un bagno, oltre a un ripostiglio. Tutti i livelli sono collegati da scale interne e da un vano ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di alto livello, con pavimentazioni in cotto fatto a mano e gres porcellanato dipinto a mano al piano terra, e parquet in legno massello ai piani superiori. I rivestimenti sono in travertino. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetrate doppie, scuri interni in legno e inferriate in ferro lavorato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico con filo-diffusione, impianto video-citofonico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo, idrico, igienico-sanitario e del gas. è presente un pergolato con struttura in legno leggero e tenda retrattile motorizzata nel cortile interno comune.
Contesto e collegamenti
Il Quartiere Città Giardino è una zona urbana residenziale con traffico locale e parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, comprese scuole e palestre. I collegamenti pubblici sono adeguati, con fermate autobus e il raccordo terni-orte a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 627.100,00
Offerta minima: € 198.418,36
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Finiture interne di alto livello
• Presenza di ascensore interno
• Cortile interno in comproprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
