Accedi
Accedi
Nel Comune di Otricoli (tr), in Località Querciacupa, proponiamo in vendita un'importante operazione immobiliare costituita da un comparto urbanistico di circa 6.785 mq, già oggetto di Piano Urbanistico Attuativo "Borgo Memo" definitivamente approvato, rappresentando una rara opportunità per imprese di costruzione, società di sviluppo immobiliare e investitori interessati ad acquisire un progetto già pianificato e pronto per le successive fasi di sviluppo.
L'operazione comprende un intervento urbanistico studiato per la realizzazione di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, con un'organizzazione degli spazi già definita e progettata.
Il Piano Attuativo prevede la suddivisione dell'area in sei lotti edificabili, destinati alla realizzazione di ville mono e bifamiliari, edifici quadrifamiliari, villini duplex e una struttura a destinazione residenziale con funzione turistico-ricettiva, offrendo un'elevata flessibilità progettuale e commerciale.
Il comparto dispone di un progetto urbanistico completo che contempla viabilità interna, parcheggi, aree verdi, percorsi pedonali e opere di urbanizzazione primaria previste dal Piano Attuativo.
La documentazione comprende inoltre elaborati tecnici, planimetrie, studi progettuali e pareri favorevoli degli enti competenti relativi alle principali infrastrutture, tra cui acquedotto, rete fognaria e sottoservizi previsti dall'intervento.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento.
Otricoli si trova in una posizione strategica tra Umbria e Lazio, a pochi minuti dal casello autostradale dell'A1 e con rapidi collegamenti verso Orte, Narni, Terni e Roma.
Un contesto caratterizzato da tranquillità, natura e qualità paesaggistica che rende l'intervento particolarmente interessante sia per uno sviluppo residenziale sia per un'iniziativa turistico-ricettiva.
Acquistare questa operazione significa investire in un comparto urbanistico già pianificato, riducendo sensibilmente tempi e rischi rispetto ad un tradizionale terreno edificabile da sviluppare integralmente.
Il Piano Attuativo già approvato costituisce infatti un importante valore aggiunto, consentendo di partire da una base progettuale e amministrativa già definita.
L'operazione è destinata esclusivamente ad imprese di costruzione, società di sviluppo immobiliare, general contractor, investitori e fondi interessati a sviluppare un intervento residenziale di qualità in un territorio in costante crescita.
Presso i nostri uffici è disponibile il dossier completo dell'operazione contenente Piano Urbanistico Attuativo, elaborati progettuali, tavole urbanistiche, planimetrie, documentazione tecnica e amministrativa.
Per ulteriori informazioni o per concordare un incontro riservato con il nostro ufficio sviluppo immobiliare, non esitate a contattarci.
