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Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita – San Venanzo, località Ospedaletto si trova nel Parco del Monte Peglia, divenuto nel 2018 Riserva Mondiale della Biosfera Mab unesco
In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare di circa 700 mq, già adibito in passato a bar, ristorante e struttura alberghiera, attualmente non utilizzato e libero da subito.
Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile di grandi dimensioni da riqualificare e trasformare secondo le proprie esigenze.
Un elemento particolarmente importante è che è già stato presentato e approvato il cambio di destinazione d'uso a residenziale, aprendo quindi la possibilità di sviluppare un progetto abitativo, oltre alle eventuali soluzioni ricettive e turistico-alberghiere, nel rispetto degli strumenti urbanistici e dei titoli necessari.
Composizione
La proprietà si sviluppa principalmente su due livelli.
Piano terra:
La struttura precedentemente destinata alla ristorazione comprende:
Due ampie sale da pranzo;
Cucina;
Servizi igienici;
Magazzini;
Dispense.
Un secondo corpo, collegato alla struttura principale, comprende un'ulteriore sala da pranzo e relativi servizi.
Un terzo corpo è costituito da un'altra sala destinata alla ristorazione.
Primo piano:
Sono presenti gli ambienti precedentemente destinati alle camere dell'albergo, con relativi servizi.
Completa la proprietà, nel terzo corpo, una soffitta praticabile.
L'attività è sospesa da tempo e l'immobile necessita di interventi di ripristino e riqualificazione. La parte strutturale risulta in buone condizioni, offrendo una base interessante per un nuovo progetto di valorizzazione.
Un immobile, molte possibilità
Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e al cambio di destinazione d'uso residenziale già approvato, l'immobile si presta a diverse possibilità di sviluppo, tra cui:
Progetto residenziale;
Realizzazione di più unità abitative;
Struttura ricettiva;
Attività turistico-alberghiera;
Soluzione mista residenziale/ricettiva, previa verifica tecnica e urbanistica.
Una soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese edili e operatori del settore turistico e immobiliare alla ricerca di un immobile di ampia metratura da valorizzare.
Immobile libero da subito.
Per maggiori informazioni, documentazione e per fissare una visita:
Giuseppe Casella – Agente Immobiliare
Frimm Sinergie Immobiliare
