Casale in vendita a Narni strada di Sant'Andrea

Tra le colline umbre, nella campagna compresa tra Narni e San Gemini, questa proprietà si distingue per la sua particolare configurazione, organizzata come un piccolo borgo raccolto intorno a una piazzetta centrale. Gli edifici, immersi in un paesaggio rurale caratterizzato da ulivi e alberi da frutto, sono stati ristrutturati mantenendo il carattere delle costruzioni tradizionali umbre. Il casale principale è un antico edificio in pietra che conserva elementi originali come le travi in legno e le pianelle in cotto. Al suo interno si trovano la cucina, gli ambienti della zona giorno, quattro camere da letto e tre bagni. A questo si aggiunge un ampio fabbricato indipendente, anch’esso ristrutturato, suddiviso in tre appartamenti autonomi, ciascuno composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una dependance anch’essa con ingresso indipendente composta da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. La disposizione degli edifici permette di vivere la proprietà in modo flessibile, mantenendo separati gli spazi destinati alla vita privata da quelli dedicati agli ospiti. La configurazione è quindi particolarmente adatta a una famiglia numerosa che desideri vivere in campagna, ma anche a chi intende proseguire o avviare un’attività ricettiva, sfruttando le diverse unità indipendenti. Intorno al borgo si estende il terreno di proprietà, con circa 120 ulivi in produzione e diversi alberi da frutto. La piscina panoramica di 5 × 10 metri occupa una posizione privilegiata e si affaccia sulla vallata, con una vista ampia che arriva fino al Monte Terminillo. Gli spazi esterni offrono così diverse possibilità per vivere la proprietà durante la bella stagione, tra la piscina, il giardino e le aree dedicate alla vita all’aperto.

La posizione è comoda per raggiungere i principali centri della zona. Narni dista circa 10–15 minuti d’auto, San Gemini 15–20 minuti, Amelia circa 20 minuti e Terni 20–25 minuti. Attraverso la E45 e l’autostrada A1, raggiungibile da Orte, Roma si trova a circa un’ora e venti minuti. Anche i collegamenti ferroviari permettono di raggiungere la stazione di narni-amelia dalla capitale e dall’aeroporto di Fiumicino, con un breve trasferimento su strada fino alla proprietà. La combinazione tra la posizione, la presenza di più unità abitative e gli spazi esterni rende questa proprietà interessante sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell’ospitalità.