Villa in vendita ad Amelia s.da Sant Angelo

Amelia: Ci sono case che non sono semplicemente immobili, ma luoghi capaci di emozionare e raccontare una storia unica. Questa splendida villa singola, ricavata dal recupero di un’ex chiesa sconsacrata del Quattrocento, è una dimora dal fascino straordinario, dove il carattere dell’architettura storica si fonde armoniosamente con il comfort e le tecnologie del vivere moderno. Circondata da un terreno privato di 1.700 mq, offre indipendenza, privacy e la possibilità di godersi ogni momento della giornata immersi nella tranquillità dei propri spazi.
Gli interni accoglienti conservano il calore delle travi a vista, valorizzate da finiture contemporanee come i pavimenti in gres porcellanato, gli infissi in legno con doppio vetro e il portone blindato. La distribuzione comprende un ingresso con cucina abitabile e piano a induzione, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio.
A rendere questa proprietà particolarmente interessante è l’attenzione dedicata all’efficienza energetica: l’abitazione dispone di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tetto coibentato e pareti con cappotto termico, oltre a colonnine di ricarica per auto elettriche e cancello elettrico. Una soluzione senza gas per gli impianti descritti, pensata per chi desidera un’abitazione moderna e attenta ai consumi. La classe energetica indicata è A++. La proprietà presenta inoltre fondamenta in cemento armato, interventi antisismici con pali e micropali, impianti realizzati nel 2023 con certificazioni indicate e richiesta di agibilità, oltre a fossa Imhoff.
Il terreno circostante offre molteplici possibilità per creare un giardino su misura, organizzare pranzi all’aperto, dedicarsi al relax o semplicemente godere della libertà che solo una casa indipendente sa regalare. È inoltre segnalata la possibilità di ampliare l’abitazione di ulteriori 25 mq e di valutare la trasformazione del portico in veranda.
Una dimora fuori dagli schemi, ideale per chi cerca qualcosa di autentico e speciale, per chi desidera vivere in una casa con un’anima, capace di unire il fascino del passato alla tecnologia del futuro. Una casa da scoprire, da vivere e da trasformare nel luogo in cui costruire nuovi ricordi.
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