Villa in vendita a San Venanzo via della Noce

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita casa singola di circa 185 mq complessivi, con ampio garage e terreno privato di circa 900 mq. Una proprietà caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e interessanti possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una casa da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un grande garage di circa 85 mq, dotato internamente di cantina e locale caldaia. Le dimensioni generose offrono numerose possibilità di utilizzo dello spazio, oltre alla semplice funzione di autorimessa. Il piano terra rialzato è destinato all'abitazione di mq 100 ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina/tinello con camino, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e due terrazzi di cui uno che serve la zona notte e l' altro con accesso dalla cucina. Gli ambienti sono dotati di fondelli, consentendo di intervenire sulla distribuzione interna e di ridisegnare gli spazi secondo le proprie necessità, creando ambienti più moderni, funzionali e luminosi. La casa presenta una buona struttura, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento e manutenzione. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa indipendente e personalizzarla completamente, valorizzandone gli spazi e le caratteristiche. Terreno privato di circa 900 mq, che dalla casa si estende fino alla strada principale che conduce al centro di San Venanzo. Questa particolare conformazione offre un interessante potenziale: oltre all'attuale accesso alla proprietà, esiste la possibilità di valutare la realizzazione di un ulteriore accesso direttamente dalla strada principale, previa verifica della fattibilità e delle necessarie autorizzazioni.
Il terreno può inoltre essere ideale per realizzare un ampio giardino privato, spazio verde attrezzato, orto o area esterna per vivere pienamente la casa. La posizione semicentrale permette di coniugare la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere il centro del paese facilmente raggiungibile.