Appartamento in affitto a Trieste via dell'Agro

Tipologia di contratto: contratto a canone concordato regolato per studenti universitari fuori sede e iscritti al corso universitario per laurea, o al dottorato o ad una specializzazione – durata 24 mesi di contratto cumulativo da formalizzare con due o tre studenti che devono garantire l’intero importo del canone convenuto – consumo utenze e tari a carico del/i conduttori

Garanzie richieste: garanzia in solido dei genitori e due mensilità di cauzione deposito pari ad euro 1.400,00 totali

Disponibilità: da subito immediata

Piano: 7° ultimo su 8 (ultimo piano residenziale, all’ottavo piano ci sono solo le soffitte).

Ubicazione: zona semicentrale rispetto al centro cittadino, di buono gradimento commerciale, assolutamente ben servita dal servizio di trasporto pubblico e con tutti i servizi commerciali e gli altri servizi, posta, scuole, farmacia, insediati nelle immediate adiacenze. L’edificio risulta posizionato in un’area condominiale privata che fa da confine alla via di scorrimento principale (viale d’Annunzio) attenuando totalmente i rumori del traffico cittadino. Risulta molto luminoso e soleggiato con una doppia esposizione, una a sud e una a nord con veduta sul colle di s. Luigi e sul colle di Scorcola.

Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un fabbricato di tipo medio signorile, costruito verosimilmente nel 1960. Palazzo dotato di ascensore ed eretto su 7 piani fuori terra.

Descrizione dell’immobile: alloggio che si presenta in buone condizioni generali con il bagno dotato di box doccia e appena rifatto nuovo. I serramenti sono in alluminio del tipo bilic bora. La pavimentazione delle tre stanze principali è con la classica posa di listelli in legno di faggio originali. L’impianto elettrico è stato rifatto nel 2014 con certificato di conformità. Impianto di climatizzazione con pompa di calore inverter installato nel 2010 con uno split in zona cucina.

Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia e produzione di acqua sanitaria installata nel 1998 e sempre regolarmente revisionata.

Mq. Interni calpestabili: circa 80 + due poggioli per un totale di mq 5 (mt 3,50x1,00 + 2,20x1,00 ).

Composizione interna: stanza matrimoniale principale con poggiolo, seconda stanza matrimoniale, stanzetta singola.

In comune: atrio disimpegno, cucina abitabile totalmente attrezzata con secondo poggiolo, bagno con wc separato, ripostiglio.

Spese condominiali: 840 euro su base annua