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In posizione riservata e immersa nel verde, ma al contempo comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una moderna villa singola di nuova costruzione, disposta interamente su un unico livello abitativo.
L'immobile è circondato da un terreno privato pianeggiante di circa 1.800 mq, che regala massima privacy e ampi spazi vivibili all'aperto.
L'abitazione (piano terra):
Zona Giorno: spazioso e luminoso open-space di circa 50 mq.
Zona Notte: tre camere da letto.
Servizi: due bagni ed un comodo locale lavanderia separato.
Garage: spazio con possibilità di realizzare un box doppio.
Potenzialità straordinaria (cubatura residua):
Il terreno offre una cubatura residua di circa 500 mc, che consente due interessanti opportunità:
Ampliare ulteriormente la villa esistente.
Realizzare una seconda abitazione indipendente di circa 150 mq (ideale per due nuclei familiari o come investimento).
Stato attuale dell'immobile:
La villa viene venduta allo stato di grezzo avanzato, facendoti risparmiare la parte più complessa, invasiva e gravosa della costruzione. Sono infatti già stati realizzati:
Serramenti di alto livello in alluminio bicolore.
Pareti divisorie interne in cartongesso.
Sottofondi e massetti già posati e pronti per la pavimentazione.
Impianto idrico-sanitario completato.
Impianto elettrico cablato (canaline e fili già infilati).
Predisposizione per impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (vmc).
Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici.
Lavori restanti a carico dell'acquirente (Massima personalizzazione):
Restano solo da completare le finiture e il tocco finale secondo il proprio gusto personale:
Pavimenti e rivestimenti bagni.
Sanitari e pompa di calore per il riscaldamento.
Porte interne e tinteggiature.
Finiture dell'impianto elettrico (frutti, placche e quadro).
Una soluzione moderna, in classe A4, edificata con tecniche di ultima generazione, perfettamente personalizzabile negli interni ed estremamente rara per tipologia e metratura del terreno.
