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L'immobile
A pochi minuti dal centro di Conegliano proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile immerso nel verde, una soluzione versatile e ricca di potenzialità per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. La proprietà può essere acquistata nella sua interezza oppure suddivisa in due lotti indipendenti di dimensioni e capacità edificatoria equivalenti. Una proposta ideale per una famiglia che sogna una casa singola con ampi spazi esterni, per due nuclei familiari interessati a costruire abitazioni vicine o per un’impresa e un investitore alla ricerca di un’interessante opportunità di sviluppo immobiliare. Su ciascun lotto è prevista la possibilità di edificare una casa singola oppure una soluzione bifamiliare.
La location
Il terreno si trova in via Podgora, in una zona residenziale particolarmente tranquilla e caratterizzata da una piacevole presenza di verde, pur trovandosi a circa 10 minuti d’auto dal centro di Conegliano. Una posizione che consente di vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, aree verdi e stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Conegliano è una città dinamica e ben collegata, apprezzata per il fascino del suo centro storico e per la vicinanza alle Colline del Prosecco, riconosciute Patrimonio dell’Umanità unesco. Treviso e Sacile distano circa trenta minuti, Belluno è raggiungibile in circa quaranta minuti, mentre Venezia è comodamente collegata sia attraverso la rete stradale sia tramite il servizio ferroviario.
Specifiche
La proprietà presenta una superficie complessiva di circa 2.750 mq e una capacità edificatoria totale di circa 1.715 mc.
Il terreno può essere acquistato interamente, consentendo la realizzazione di un progetto unitario di ampio respiro, oppure suddiviso in due lotti edificabili equivalenti. Dalla divisione si ricaverebbero due lotti di circa 1.161 mq ciascuno, ai quali si aggiungerebbe per ogni porzione una pertinenza di circa 214 mq destinata alla strada di accesso. Ogni lotto disporrebbe di una capacità volumetrica di circa 856 mc, offrendo la possibilità di realizzare una casa singola oppure una bifamiliare. La flessibilità di acquisto e le diverse possibilità progettuali rendono questa proposta particolarmente interessante sia per un utilizzo privato sia per un intervento immobiliare.
Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via XI Febbraio, 58 - 31015 Conegliano (tv)
Tel. 0438 1672403 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it
