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In posizione strategica ad elevato passaggio veicolare, in contesto ricco di uffici con servizi al pubblico con intenso afflusso pedonale, a meno di 2 km dal centro di Montebelluna, si affitta attività di bar, attivo da oltre vent’anni e dotata di clientela fidelizzata.
La formula prevista è quella dell' affitto d'azienda (muri + azienda/licenza).
L'attività rappresenta un punto di riferimento per colazioni, pause pranzo e aperitivi pomeridiani, grazie ad un ambiente accogliente e informale che negli anni ha saputo conquistare una clientela variegata e affezionata.
Il locale si sviluppa su 70 mq comprensivo di servizi e dispone di ampie vetrate fronte strada che garantiscono grande luminosità agli ambienti, e calore anche in inverno con consumi minimi, oltre ad un ampio magazzino di 90mq al piano interrato, collegato tramite scala interna, e ad un garage di 25 mq ad esso collegato, con comodo accesso diretto da rampa condominiale.
Possibilità di posizionare tavolini su plateatico esterno per un atmosfera più riservata.
Completano la proprietà ampio bancone frigo attrezzato e vetrinetta refrigerata, piano di lavoro preparazione snack retrobanco e relative pedane. Impianto di climatizzazione e caldaia sostituiti da due anni e lavastoviglie professionale con soli tre anni di utilizzo.
Impianto elettrico rinnovato recentemente.
Tra i punti di forza dell'attività:
- Posizione fronte strada con ottima visibilità e forte passaggio giornaliero.
- Presenza di centri direzionali/uffici e servizi al pubblico ad elevato richiamo di utenza e supermercati nelle immediate vicinanze.
- Clientela fidelizzata per colazioni, pranzi veloci, aperitivi.
Ampio parcheggio gratuito.
Bar tutt’ora in attività, pronto per essere rilevato e gestito.
Il bar viene proposto anche in vendita (muri+azienda) a 160000.
Ulteriori informazioni disponibili previo contatto diretto.
