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Mogliano fiorita – Appartamento c – 157 mq, classe A3, terrazza e studio indipendente
All'angolo tra Via Terraglio e Via Matteotti, nel centro di Mogliano Veneto, proponiamo in vendita l'unità più ampia del condominio: 157 mq al primo piano di un palazzo storico interamente ristrutturato nel 2024-2025, in una piccola palazzina di sei unità con ascensore e facciata restaurata.
La particolarità dell'appartamento è la stanza pluriuso di 46 mq con lucernari, dotata di proprio angolo cottura, bagno e antibagno: una soluzione flessibile, utilizzabile come studio professionale, zona ospiti indipendente o spazio per la famiglia allargata.
Distribuzione degli spazi
• Soggiorno / pranzo di 35 mq con angolo cottura di 10 mq, accesso a loggia e terrazza di 15 mq
• Stanza pluriuso di 46 mq con angolo cottura, bagno e antibagno
• Camera matrimoniale di 15 mq con travi a vista
• Camera doppia di 13 mq con travi a vista e balcone
• Bagno di 7 mq con piastrelle Marazzi formato 120x120
• Secondo bagno con lavanderia
• Disimpegno
Caratteristiche tecniche
• Classe energetica A3 – ipe 31,63 kWh/m² anno
• Riscaldamento centralizzato con pompa di calore aria-acqua già installata
• Cappotto termico in lana di roccia
• Infissi a taglio termico, elevato isolamento termico e acustico
• Predisposizione impianto di raffrescamento
• Soffitti con travi in legno a vista e lucernari nella zona studio
• Pavimenti in legno, bagni completi
• Ascensore
L'appartamento viene consegnato finito; cucina e arredi non sono inclusi. I render in galleria sono illustrativi.
Posizione
Sul Terraglio, storico asse tra Venezia e Treviso celebre per le ville venete. Centro storico, servizi, attività commerciali e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi. Collegamenti rapidi con venezia-mestre e Treviso.
Vendita diretta dalla proprietà – meic Services s.p.A. – nessuna commissione di agenzia.
