Villa in vendita a Paese postioma di Paese

Elegante villa singola a Paese zona Postioma.

Nostra esclusiva

Ubicata nella zona più centrale e residenziale di Paese, l'abitazione è stata costruita nel 1992 e completamente rivista negli arredi, negli spazi e negli impianti nel 2017.
Mq. Complessivi 340 circa suddivisi in tre livelli:
Piano terra con ingresso su ampio soggiorno a doppia altezza completo di stufa/camino di design a legna per aria calda ( utilissimo per la mezza stagione)
Cucina arredata e attrezzata con grande zona pranzo completa di tavolo per 8 persone
Bagno di servizio con doccia
Lavanderia con uscita diretta sul giardino retrostante
Garage doppio in larghezza con basculante elettrico
Piano primo con ballatoio sovrastante tutta la zona living e tutto travato a vista, con due camere doppie, bagno principale con doccia , camera padronale con bagno in suite e guardaroba.
Piano interrato con lavanderia/caldaia, taverna di 25 mq. Circa e cantina

Ciò che rende unica questa abitazione è la graziosa depandance attigua al corpo centrale, sviluppata su due livelli, con ingresso anche indipendente, composta da una zona giorno con angolo pranzo, bagno completo di doccia e al piano soppalcato uno spazio multiuso, oggi adibito a piccolo studio e/o camera da letto

Classe Energetica "C" con Epi 147,28 kWh/mq annui.

Gli impianti sono in continua revisione proprio per garantire la massima efficenza, ed in particolare:
1 pannello solare termico per acqua calda sanitaria
No cappotto ma isolamento e struttura con edilizia tradizionale
Predisposizione per impianto fotovoltaico
Caldaia sostituita nel 2020
Impianto allarme interno perimetrale e volumetrico più area esterna
Ampie vetrate lungo tutta la zona giorno
Riscaldamento a pavimento nella zona giorno e tradizionale al piano primo

Giardino privato, piantumato e completo di impianti di irrigazione di mq. 700 circa, su tutti quattro i lati
Doppio ingesso pedonale e carraio solo nel lato retrostante.

Consegna da accordi.
Per visionare la villa in vendita a Postioma di Paese chiamare il numero 0422.412819 con Rif, I/lc532 oppure visionate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com