Capannone in affitto a Castelfranco Veneto via per Salvatronda, 14/d

Descrizione: Trattasi di alcune porzioni di capannone di circa mq 290.30 commerciali, in corso di costruzione, che verranno ultimati presumibilmente verso la metà del 2026, ed inseriti nella zona commerciale / artigianale di Salvatronda.
Le unità ancora disponibili per la locazione, nell’intervento in oggetto sono:
? unità n. 01 + 03 – unità promesse in vendita ad una società immobiliare (che ha affidato l’incarico alla scrivente);
? unità n. 02 + 04 – unità promesse in vendita ad una società immobiliare (che ha affidato l’incarico alla scrivente);
? unità n. 05 + 07 – unità promesse in vendita ad una società immobiliare (che ha affidato l’incarico alla scrivente);
Le unità e le superfici sono meglio descritte nelle allegate schede commerciali; con la possibilità, in questa fase, di accorpare anche più unità.

Rimane inteso che le disponibilità potranno variare in base alle richieste e trattative in corso.

Eventuali aperture di collegamento fra le varie unità, dovranno essere eseguite e comunicate al costruttore in tempo congruo al fine di non avere costi aggiuntivi per eventuali varianti.

Naturalmente eventuali modifiche saranno subordinate alla definizione di un preliminare di locazione con le relative società “proprietarie” degli immobili in costruzione.

L’immobile è attualmente “in costruzione”; verrà consegnato ad uso capannone artigianale e più precisamente ad uso magazzino. Sarà dotato di impianto elettrico di base con una fotovoltaico di circa Kwt 12-14 (per unità).

Superficie immobile:
Le superfici sono state recuperate dalla documentazione cartacea in ns possesso; non è stato eseguito un rilievo strumentale sul posto, sono di circa mq 290,32 (superficie commerciale) - mq 250,00 (s.l.P.).

Richiesta economica:
Il canone richiesto dalla proponente locatrice è di €.1.500,00 mensili oltre iva di legge per ogni singola unità (secluse eventuali spese di gestione condominiali).

Condominio: l’immobile è inserito in un condominio che non è formalmente costituito. Le uniche spese di gestione, ripartite in proporzione alla superficie occupata sono: il taglio di una aiuola, la corrente e manutenzione del cancello carraio.

Certificazione energetica: non necessaria in quanto necessario per l’uso magazzino .

Privacy:
Vi comunichiamo che il materiale inviatoVi con la presente è destinato al solo utilizzo personale. Il medesimo materiale non potrà essere girato come pure pubblicato per altri scopi, senza preventiva autorizzazione della presente o della società proprietaria del bene. Vi diffidiamo pertanto ad utilizzare il predetto materiale informativo per altri scopi, oltre a quello espressamente personale, di pubblicarlo o di inserirlo in altri canali pubblicitari, con ogni riserva di agire per la tutela.

Agenzia:
Si dà atto che nella presente trattativa è intervenuta la Olivetto Investimenti Immobiliari Srl con sede a Castelfranco veneto (tv) in Piazzetta Sergio Saviane nr. 01, che ha svolto in relazione agli accordi intercorsi e che intercorreranno tra le parti la funzione di intermediaria, alla quale, nel solo caso di conclusione del contratto di locazione, spetterà una provvigione del 10% calcolato sul canone annuo concordato (oltre agli oneri accessori) dalla parte promittente conduttrice e del 10% calcolato sul canone annuo concordato (oltre agli oneri accessori) dalla parte promissaria locatrice.

Immobile con trattativa in corso.Eventuali visite o sopralluoghi saranno subordinati allo svincolo delle riserve relative alle trattative in corso .

Per un migliore servizio VI chiediamo gentilmente di rispondere alla presente via e mail, lasciando un recapito telefonico e un indirizzo e mail, oppure mandare un messaggio whatsapp al seguente numero: 0423/724018. Sarete ricontattati quanto prima.

Olivetto Investimenti Immobiliari s.r.l.