Loft in vendita a Preganziol via Schiavonia

All'interno dell'esclusivo complesso monumentale di Villa ego, a Preganziol, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio al piano terra di un'elegante barchessa settecentesca, sapientemente restaurata e tutelata dalla Soprintendenza.
L'immobile rappresenta il perfetto connubio tra il fascino dell'architettura storica e la funzionalità degli spazi contemporanei. Gli ambienti, impreziositi da un'altezza interna di 3,75 metri, conservano elementi originali di grande valore, come le scenografiche travi in legno a tripla orditura e i raffinati pavimenti in marmo bianco con cornice in Rosso Verona, che conferiscono prestigio e rappresentatività all'intera proprietà.
Con una superficie commerciale di circa 140 m², l'ufficio si sviluppa in un ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative, ed è completato da due servizi igienici.
Una luminosa galleria d'ingresso collega direttamente gli spazi al magnifico parco secolare della barchessa, offrendo un contesto verde, riservato e di grande fascino, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro esclusivo. La proprietà comprende inoltre due posti auto privati all'interno del complesso, oltre a numerosi parcheggi a disposizione di collaboratori e visitatori.
La posizione è particolarmente strategica: il centro di Preganziol dista appena 800 metri, mentre la stazione ferroviaria e il nuovo casello autostradale garantiscono collegamenti rapidi con Venezia, Mestre, Padova, Belluno e l'Aeroporto Marco Polo.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 1.200 annui.
Una soluzione di alto profilo, ideale per studi professionali, società, showroom o attività di rappresentanza che desiderano distinguersi con una sede elegante, prestigiosa e inserita in un contesto storico di assoluto valore.

Caratteristiche principali
Superficie commerciale: circa 140 m²
Piano terra
Ampio open space
2 bagni completi
Ottimo stato di manutenzione
Orientamento Sud
Due posti auto di proprietà
Edificio storico del XVIII secolo
Classe energetica c
Spese condominiali: circa € 1.200/anno.