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Appartamento in asta a Spresiano (tv) – Via Gritti 173/5 (cap 31027)
L'immobile in asta è situato in via Gritti n. 173/5, nella frazione Visnadello del Comune di Spresiano (tv), in una zona semiperiferica a nord del centro abitato. Fa parte di un fabbricato condominiale edificato negli anni '50 come edilizia economica popolare, disposto su tre piani fuori terra e composto da cinque alloggi. La zona è facilmente accessibile, ben collegata alle principali reti viarie e servita dai mezzi pubblici, trovandosi a circa cinque chilometri dalle stazioni ferroviarie più vicine e comoda ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 115 mq. L'unità residenziale, posta al piano secondo, è composta da ingresso, soggiorno/pranzo con cucinino separato, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno, lavanderia, disimpegno e due terrazze. Completa la proprietà un magazzino di circa 14 mq al piano terra, catastalmente individuato come cantina al piano scantinato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato condominiale presenta pareti esterne intonacate e tinteggiate. L'appartamento al piano secondo ha pavimentazione in legno (in alcuni punti ammalorato) ad eccezione del bagno piastrellato, e pavimentazione esterna delle terrazze in piastrelle. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e oscuri esterni, alcuni in scadente stato conservativo. La cantina al piano terra ha pavimentazione in calcestruzzo lisciato e pareti intonacate, in scadente stato a causa di infiltrazioni e umidità. Gli impianti sono datati e necessitano di interventi di manutenzione, adeguamento o sostituzione. L'edificio è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semiperiferica di Spresiano, frazione Visnadello, lungo la s.s. 13 Pontebbana. La zona è ben collegata e servita da mezzi pubblici, con accesso diretto dalla strada pubblica. I principali servizi comunali si trovano a circa tre chilometri, mentre servizi più ampi come ospedale e aeroporto sono a circa dieci chilometri nel Comune di Treviso. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.300,00
Offerta minima: € 57.225,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Corte esclusiva
• Zona semiperiferica ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
