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Appartamento in asta a Chiarano (tv) – Via Roma 134 (cap 31040)
L'immobile in asta è un appartamento residenziale situato nel Comune di Chiarano (tv), in Via Roma n. 134. Fa parte di un fabbricato condominiale la cui costruzione risale al 1939, originariamente realizzato dall'Istituto Autonomo Case Popolari. L'appartamento si trova in una zona periferica del Comune di Chiarano, tra il centro urbano e la frazione di Fossalta Maggiore, ma comunque vicina ai principali servizi come scuole, negozi di alimentari e bar.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 91,47 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ingresso-salotto (originariamente cucina), una cucina, un bagno e le scale di accesso al piano superiore. Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno con vasca-doccia e le scale di accesso al piano terra. L'altezza interna del piano terra è di 2,95 m, mentre quella del piano primo è di 2,82 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione, sebbene la facciata est necessiti di tinteggiatura e gli interni di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in mattoni con facciate rifinite in parte con mattoni a vista e in parte con intonaci. Le finestre sono in legno con persiane in plastica, alcune con doppia finestra in alluminio. Gli infissi interni e la porta di ingresso sono in legno. I pavimenti dei vani principali e dei bagni sono in piastrelle di ceramica, mentre le scale sono rivestite in marmo. Le pareti dei vani principali sono intonacate a civile con soffitti coperti da perline in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e impianto di riscaldamento autonomo a gas gpl con radiatori tradizionali in metallo. La classe energetica stimata è d.
Contesto e collegamenti
L'appartamento gode di affacci su strada comunale e cortile interno. La zona in cui è inserito il fabbricato è caratterizzata dalla presenza di immobili a destinazione residenziale di tipo economico e, a fronte strada, di fabbricati a destinazione artigianale-industriale. La commerciabilità del bene è discreta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.896,50
Offerta minima: € 52.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Contratto di locazione opponibile
• Prezzo base competitivo
• Zona periferica con servizi vicini
• Buona commerciabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
