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Appartamento in asta a Volpago del Montello (tv) – Via Spineda 4/e int. 4 (cap 31040)
L'appartamento in asta è ubicato a Volpago del Montello (tv), in Via Spineda n. 4/e int. 4, all'interno del complesso condominiale 'Villa Loredan'. Il complesso, derivante dal recupero di due immobili preesistenti ante 1967 e oggetto di interventi di riproposizione tipologica nel primo decennio degli anni 2000, si inserisce in una zona agricola soggetta a vincolo paesaggistico e individuata come bene architettonico. La zona è periferica ma ben collegata e servita dai principali servizi nel vicino centro di Venegazzù o nel capoluogo comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 80 mq. L'appartamento, situato al primo piano del corpo centrale del fabbricato 'b', è composto da un soggiorno-cucina, una camera, un bagno, un disimpegno e un'ampia terrazza scoperta. Al piano interrato, in un corpo staccato, sono presenti una cantina e un garage di circa 25 mq. L'appartamento si trova in un edificio di tre piani fuori terra e un soppalco, privo di ascensore condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento risalgono all'epoca della ristrutturazione (primo decennio anni 2000) e si presentano in buono stato. Le pavimentazioni sono in piastrelle per la zona giorno/disimpegno/bagno e in legno per la camera. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e oscuri in legno. Il garage ha pavimentazione in cls tipo industriale. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, collegato a impianto a pavimento e radiatore termobagno. Sono presenti una cantina e un garage pertinenziale, oltre al diritto all'uso esclusivo di un posto auto scoperto identificato con la sigla 'P15' sull'area comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Volpago del Montello, in prossimità del complesso storico architettonico di 'Villa Spineda Gasparini Loredan' e del suo parco. La zona è facilmente accessibile dalla viabilità comunale e provinciale (S.p. 248 'Schiavonesca – Marosticana') e regionale (S.r. 348 'Feltrina'), con il casello della Superstrada Pedemontana Veneta a circa tre chilometri. I servizi essenziali sono disponibili nelle frazioni vicine o nel capoluogo comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.500,00
Offerta minima: € 69.900,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage e posto auto pertinenziali
• Buono stato di manutenzione
• Contesto condominiale 'Villa Loredan'
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
