Appartamento all'asta a Miane via Prade 8/a

Appartamento in asta a Miane (tv) – via Prade 8/a (cap 31050)

L'appartamento in asta è situato a Miane (tv), in via Prade 8/A, a circa 700 metri dal centro cittadino. L'edificio, la cui prima concessione edilizia risale al 2001, si trova in una zona a (centro storico) e ricade nel Vincolo Paesaggistico della fascia di 150 ml. Dei fiumi. La posizione offre un buon accesso ai servizi essenziali presenti nel centro cittadino.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 68,65 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La composizione interna include un ingresso/cucina, un disimpegno, due camere e un bagno. Le altezze nette interne variano, con un'altezza di 2,60 ml per l'ingresso/cucina e 2,37 ml per disimpegno e camere, mentre il bagno presenta un'altezza di 2,28 ml. Lo stato manutentivo complessivo del fabbricato è da ritenersi scarso.

Caratteristiche e dotazioni
Il solaio interpiano è in tavolato di legno con sovrastante massetto e pavimento. Le pareti perimetrali e tra unità immobiliari sono in muratura di pietra intonacata, mentre quelle interne sono in laterizio/cartongesso. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e le porte interne in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, ad eccezione della camera matrimoniale con pavimento prefinito. Il bagno è rivestito in piastrelle e dotato di lavabo, w.C., bidet e doccia. L'impianto elettrico è sottotraccia e sono presenti termosifoni, sebbene la caldaia sia dismessa e lo scaldabagno elettrico non funzionante. L'unità immobiliare non dispone di un'area scoperta ad uso esclusivo ma comprende le parti comuni condominiali, tra cui un portico e un'area di corte.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona consolidata di Miane, con facile accesso ai servizi del centro cittadino. L'accesso pedonale avviene da via Prade tramite un portico comune e un'area di corte. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Buona superficie commerciale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.