Terreno Residenziale all'asta a Ponte di Piave via Giovanna Cappellotto Callegari

Terreno edificabile in asta a Ponte di Piave (tv) – Via Giovanna Cappellotto Callegari (cap 31047)

Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Ponte di Piave (tv), in località Levada, lungo Via Giovanna Cappellotto Callegari. L'immobile è inserito in un contesto urbanistico residenziale, facente parte del Piano di Lottizzazione 'Ottoboni', approvato con delibera consiliare del 2007. La zona è caratterizzata da lotti residenziali e gode di un buon accesso tramite la strada provinciale n. 117.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1.773 mq ed è identificato al Foglio 19, Particella 1453. Si presenta come un'area inedificata, pianeggiante e di forma regolare. Secondo il Piano di Lottizzazione, il terreno ricade in 'Zona c' con un indice di edificabilità che consente la realizzazione di un volume totale di 1.773 mc e una superficie di 576 mq, con un'altezza massima degli edifici di 9,50 ml.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è conforme alle normative urbanistiche ed edilizie, con un Permesso di Costruire per le opere di urbanizzazione già rilasciato nel 2007. Non sono presenti vincoli o oneri di natura condominiale, né vincoli artistici, storici o demaniali. Il lotto confina con altre particelle del piano di lottizzazione e con strade comunali, garantendo un facile accesso.

Contesto e collegamenti
L'area è situata nella frazione di Levada, ben collegata alla strada regionale sr53. Il contesto è residenziale e in fase di sviluppo, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.000,00
Offerta minima: € 91.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Parte di piano di lottizzazione
• Conformità catastale
• Regolarità urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.