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Terreno agricolo in asta a Treviso (tv) – Via Terraglio null (cap 31100)
Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Treviso, in via Terraglio. Si tratta di un'area pianeggiante caratterizzata dalla presenza di numerose specie arboree ornamentali, piantumate tra il 1990 e il 1995, che conferiscono al fondo un aspetto di vivaio. L'area si trova in un contesto agricolo, senza potenzialità edificatorie, come desunto dal Certificato di Destinazione Urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 34.378 mq ed è costituito da due corpi distinti, separati da una particella non inclusa nel lotto. La porzione Ovest è interamente boscata, mentre la porzione Est è boscata ma presenta anche un'ampia radura. Le piante, divenute adulte, mostrano esemplari di notevole diametro e altezze variabili tra 5-10 m e 15-18 m. Le condizioni vegetative sono generalmente buone, sebbene alcuni sesti d'impianto non consentano un regolare sviluppo futuro delle piante.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al lotto avviene tramite un unico punto privato con cancello posto sul lato Ovest. I confini sono delimitati a Nord dalla Tangenziale (S.r. 53) e a Sud da una rete che separa il lotto da un'area adibita a invaso idrico. La porzione Est, attualmente interclusa, richiederà la costituzione di una servitù di passaggio a carico della particella 2036 del Foglio 48. Sarà inoltre necessaria la materializzazione del confine lungo il lato Est tramite rilievo topografico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di Treviso, in via Terraglio. La sua natura di vivaio e area verde di pregio lo rende interessante per chi cerca spazi aperti con caratteristiche paesaggistiche. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, non essendo presenti fabbricati o abusi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.384,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area verde di pregio
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
