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Complesso immobiliare in asta a Vittorio Veneto (tv) – Via Cinzio Cenedese 93 (cap 31029)
Il compendio immobiliare è ubicato a Vittorio Veneto (tv), in località Ceneda, Via Cinzio Cenedese n. 93, in una zona urbanizzata semiperiferica di fronte al Cimitero. Si inserisce nel contesto paesaggistico-ambientale delle Prealpi Trevigiane e del Sito Unesco “Le colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene”. La costruzione originaria risale alla fine degli anni '50, con successive modifiche e ampliamenti fino agli anni '90.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso edilizio si estende su un lotto di terreno di circa 26.500 mq catastali. L'area coperta è suddivisa in avanserra (circa 400 mq lordi), magazzino su due piani (circa 360 mq lordi totali), centrale termica (circa 90 mq lordi), ricovero attrezzi (circa 345 mq lordi), serre fisse (circa 400 mq autorizzati) e serre a tunnel (circa 3.715 mq autorizzati). Lo stato di conservazione generale è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono realizzate con profili metallici, tamponamenti in vetro e murature in pietrame/laterizio. Le finiture interne sono vetuste ed elementari. L'impianto di adduzione dell’acqua potabile è da acquedotto comunale. La caldaia esistente funziona con alimentazione a biomasse. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento per le serre. L'area scoperta pertinenziale è adibita in minima parte ad accessi e area di manovra pavimentati, e per la restante maggior quota parte a verde. L'accesso avviene direttamente da Via Cinzio Cenedese.
Contesto e collegamenti
La zona è facilmente accessibile dalla viabilità comunale collegata alle arterie provinciali e regionali. I principali servizi, quali esercizi di vicinato, scuole primarie e secondarie di primo grado, Municipio, Ufficio Postale, banche, si trovano nel medesimo centro abitato di Vittorio Veneto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 615.000,00
Offerta minima: € 100.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie fondiaria
• Destinazione agricola/florovivaistica
• Presenza di molteplici strutture
• Posizione semi-periferica urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
