Accedi
Accedi
Villa a Schiera in asta a Casale sul Sile (tv) – Vicolo San Michele 13/a (cap 31032)
L'immobile in asta è una porzione nord di un fabbricato bifamiliare, ubicato a Casale sul Sile (tv) in Vicolo San Michele n. 13/a. La costruzione risale alla fine del primo decennio degli anni duemila, a seguito della demolizione di un preesistente fabbricato accessorio e ampliamento. L'edificio si trova in una zona periferica, in prossimità del Fiume Sile, in un contesto soggetto a vincoli paesaggistici e idrografici. I principali servizi sono disponibili nel capoluogo comunale, distante circa due/tre chilometri, mentre servizi più complessi sono a Treviso, a circa quindici chilometri. La zona è ben collegata alla viabilità comunale e all'accesso alla rete autostradale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 200 mq. L'unità si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende una zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, un bagno, un disimpegno, un garage e un portico esterno. Il piano primo, con soffitto inclinato in legno a vista, è composto da una camera, un bagno, un guardaroba, un disimpegno e un vano non praticabile. Lo stato di manutenzione generale dell'unità è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono rivestite con termocappotto e tinteggiate, mentre la copertura è inclinata a due falde con manto in coppi. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e oscuri in legno. Le pavimentazioni del piano terra e del bagno al piano primo sono in piastrelle, mentre le altre pavimentazioni del piano primo sono in legno. La rampa di scale è in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nei bagni. Il soffitto del piano terra è piano con solaio travato in legno a vista, mentre quello del piano primo è inclinato con travature in legno a vista. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento, integrato con scaldasalviette nei bagni, e alimentato a metano. L'impianto idrico è autonomo da acquedotto comunale. L'immobile dispone di un garage e di un'area scoperta pertinenziale esclusiva di circa 960 mq, adibita in gran parte a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in località San Michele, ai confini sud-est del territorio comunale con Roncade (tv) e Quarto d'Altino (ve), comodo allo svincolo per l'accesso alla rete autostradale A4. L'accesso all'abitazione avviene tramite un'area scoperta comune e una strada ricadente su proprietà di terzi, denominata 'vicolo San Michele'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 324.000,00
Offerta minima: € 194.400,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Ampio scoperto pertinenziale
• Buono stato di manutenzione
• Finiture di buona qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
