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Appartamento in asta a Treviso (tv) – Via Guglielmo Marconi 26 (cap 31100)
L'appartamento in asta è situato a Treviso, in Via Guglielmo Marconi 26, nel quartiere di Santa Maria del Rovere. Fa parte di un edificio pluri-alloggi di vecchia costruzione (anno 1923), inserito in un contesto residenziale di alta qualità architettonica e urbanistica. La zona è ben servita e comodamente raggiungibile dal centro città, con collegamenti pubblici e vicinanza al casello autostradale di Treviso Sud.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie catastale totale di 146 mq (145 mq escluse aree scoperte), distribuita su due livelli. A piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso-corridoio, soggiorno-pranzo, cucina, wc, sbratta e una zona verandata fissa che include un locale magazzino e la centrale termica. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto e un bagno; una delle camere è dotata di un piccolo terrazzino. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, necessitando di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'alloggio presenta murature portanti in laterizio, solai intermedi d'epoca strutturalmente solidi, e pavimenti in ceramica, legno e frammenti di marmo. La scala di accesso al primo piano è rivestita in marmo. Le finestre sono in legno con vetro semplice e scuri a battente. Gli impianti (idrico, elettrico, gas, telefonico, fognario) sono di tipo tradizionale e non adeguati alla normativa attuale. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, ma l'impianto non è funzionante. L'immobile include un magazzino/garage di 11,74 mq e un'area scoperta esclusiva di 168 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, offrendo servizi come agenzie bancarie, assicurazioni, commercio al dettaglio, negozi di vicinato, alimentari, tabacchi, edicole, bar, ristoranti, fermate autobus, parcheggi pubblici, farmacie e studi medici. La fermata dell'autobus linea n. 1 è a pochi passi, con cadenza ogni 15 minuti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.000,00
Offerta minima: € 185.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 13/12/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Ampia area scoperta
• Posizione centrale e servita
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
