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Nel cuore del centro storico di Treviso, a pochi passi da Calmaggiore, proponiamo un’unità di circa 97 mq attualmente accatastata ad uso ufficio, con possibilità di conversione a destinazione residenziale.
L’immobile si sviluppa al secondo piano di un elegante palazzo di sole tre unità, accessibile attraverso una comoda via privata. Gli ambienti, caratterizzati da metrature generose e da un’ottima luminosità naturale, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi.
L’attuale configurazione consente di realizzare un appartamento con due camere da letto di ampie dimensioni, una spaziosa zona giorno e una cucina dedicata. In una delle stanze è già presente la predisposizione per l’allacciamento del gas, utile per la realizzazione della cucina.
È presente un bagno con antibagno, attualmente collocato nella zona giorno, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia. Le ampie finestre presenti in tutti gli ambienti garantiscono un’eccellente luminosità, valorizzata dai serramenti in legno con vetrocamera.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità, da valutare in funzione della fattibilità tecnica e urbanistica, di suddividere l’unità in due appartamenti indipendenti: l’immobile dispone infatti di due distinti ingressi dotati di porte blindate, caratteristica che offre una notevole flessibilità progettuale.
Il palazzo è privo di ascensore e non sono previste spese condominiali ordinarie: i tre proprietari condividono esclusivamente i costi relativi alla pulizia delle scale.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro storico di Treviso, in una posizione estremamente centrale e comoda, a pochi passi da Calmaggiore, Piazza Duomo e dalle principali attività e servizi del centro, con il valore aggiunto di poter personalizzare completamente gli spazi e trasformarli in una residenza su misura.
