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Follina (Valmareno)
Antico Mulino con Abitazione Pertinenze e Terreno in Vendita
Re/max propone in esclusiva un'affascinante proprietà storica a Follina, nella località di Valmareno, situata lungo la strada per Praderadego.
L'immobile comprende un antico mulino, un'abitazione su tre piani e diverse pertinenze, immersi in un suggestivo contesto naturale con giardino esclusivo e terreno (totale 3912 mq), lungo un ruscello.
La proprietà è da ristrutturare.
Caratteristiche principali:
- Mulino storico risalente a un antico fondo rurale medievale dei frati cistercensi.
- Ruota del mulino: la ruota più grande del Veneto, attualmente non funzionante, ma con possibilità di riattivazione del canale d'acqua dal ruscello.
- Abitazione su tre livelli: cucina con cappa centrale, cantina e bagno al piano terra, camere al primo piano, soffitta spaziosa al terzo piano.
- Stalla, magazzini, fienile e altri edifici rustici completano la corte d'accesso.
- Terreno privato che costeggia il ruscello e la strada verso Praderadego, con accesso diretto dalla strada.
- Ideale per chi cerca un contesto tranquillo e naturale.
- Possibilità di realizzare una residenza di prestigio o avviare un'attività turistica e ristorativa.
Posizione e potenziale turistico:
La proprietà si trova in una zona strategica, lungo la strada per Praderadego, frequentata da un buon flusso di turismo italiano e internazionale, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale per attività ricettive.
Dettagli aggiuntivi:
- Superficie ampia e buona disposizione degli spazi interni.
- Storici macchinari del mulino ancora visibili.
- Piscina naturale e scoperti panoramici verso il ruscello e le montagne e colline circostanti.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una dimora esclusiva o per sviluppare un progetto turistico e di ristorazione in un contesto suggestivo, ricco di storia e natura.
Contattaci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Certificazione energetica
Abitazione: Classe Energetica g - ep glnren 365,51 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile ep glren 9,31 kWh/m2 anno
Antico Mulino: Classe Energetica g - ep glnren 715,23 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile ep glren 0,00 kWh/m2 anno
Prezzo Richiesto 160.000,00 Euro
Riferimento 39481008-151
"visite all'immobile"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"gestione"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.
- english* - Follina (Valmareno)
Historic Mill with House, Outbuildings, and Land for Sale
Re/max exclusively offers a charming historic property in Follina, located in the village of Valmareno, along the road to Praderadego. The property includes an ancient mill, a three-story house, and various outbuildings, all set in a picturesque natural environment with a private garden and land (total 3912 sqm) alongside a stream. The property requires renovation.
Main Features:
- Historic mill dating back to a medieval rural estate of Cistercian monks.
- Mill wheel: the largest wheel in Veneto, currently non-operational, but the water channel from the stream can be reactivated.
- Three-story house: kitchen with a central chimney, cellar, and bathroom on the ground floor, bedrooms on the first floor, and a spacious attic on the top floor.
- Barn, storerooms, hayloft, and other rustic buildings complete the entrance courtyard.
- Private land that runs alongside the stream and the road to Praderadego, with direct access from the road.
- Ideal for those seeking a peaceful and natural environment.
- Potential to create a prestigious residence or start a tourist and hospitality business.
Location and Tourist Potential:
The property is strategically located along the road to Praderadego, which attracts a good flow of both Italian and international tourists. It's ideal for those looking for a real estate investment with potential for hospitality activities.
Additional Details:
- Large surface area with a good layout of the interior spaces.
- Historic mill machinery still visible on-site.
- Natural pool and panoramic outdoor areas overlooking the stream, mountains, and surrounding hills.
This property represents an excellent opportunity for those who want an exclusive residence or to develop a tourism and dining project in a charming setting rich in history and nature.
Contact us for further information.
* The English translation may contain errors.
- deutsch* - Follina (Valmareno)
Historische Mühle mit Wohnhaus, Nebengebäuden und Land zu verkaufen
Re/max...
