Appartamento in vendita a Valdobbiadene via Cimitero, 46

Valdobbiadene (Loc. Santo Stefano)

Nuovo prezzo

Compendio Immobiliare a Santo Stefano di Valdobbiadene – Opportunità Unica nel Cuore delle Colline del Prosecco.

In contesto di borgata, proponiamo interessante compendio immobiliare composto da:
- Porzione terra-cielo di circa 200 mq disposta su tre livelli, con due accessi indipendenti (fronte corte e da Via Cimitero), così distribuita:
• Piano Terra: ingresso, sala da pranzo con cucinino, disimpegno, bagno, vano tecnico;
• Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con terrazzino a sud, ripostiglio, bagno e secondo ingresso indipendente;
• Piano Secondo: stessa distribuzione del primo piano.

- Pertinenza fronte abitazione su due livelli:
• Piano Terra: garage singolo (rarità assoluta in zona), lavanderia;
• Piano Primo: ex fienile, ideale per realizzare cantine, magazzini o ulteriori spazi abitativi.
- Fabbricato ad uso deposito (ca. 40 mq su due livelli) all'inizio della corte comune, perfetto per creare una dependance, taverna, mini abitazione o locale da affittare.

Contesto tipico e tranquillo, in corte comune ben accessibile
Posto auto esterno privato oltre al garage
Ideale per ricavare due unità abitative indipendenti con spazi accessori funzionali
? Da ristrutturare, ma con grandissimo potenziale: perfetto per famiglie, investitori o per chi cerca una soluzione multifunzionale in zona di pregio.
Santo Stefano di Valdobbiadene – nel cuore del Patrimonio Unesco, tra vigne e tradizione.


Certificazione energetica
Classe Energetica "G" - ep glnren 461,70 kWh/m2 anno

Prezzo richiesto euro 110.000,00

Nuovo prezzo euro 95.000,00

Riferimento 39481003-371

"visite all'immobile"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"gestione"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.