Appartamento in vendita a Segusino via Canton, 1

Segusino (Via Canton)

Cerchi la libertà di una casa senza spese condominiali, con ampi spazi per tutta la famiglia e un bel giardino privato a due passi dai servizi del centro?
Proponiamo in vendita una porzione centrale terra-cielo di ben 147 mq complessivi, distribuita su tre livelli e pronta da vivere grazie alle recenti manutenzioni.
I punti di forza di questa proprietà:scoperto Privato di 130 mq: Uno spazio verde recintato con accesso diretto da Via Canton, perfetto per pranzi all'aperto, area gioco per bambini, animali domestici o come comodo parcheggio interno per 2/3 auto.
Lavori e Manutenzioni Già Eseguiti: Nessuna sorpresa! Impianto elettrico rivisto nel 2020, impianto idraulico aggiornato nel 2026 e tetto regolarmente manutenuto nel 2012.
Zero Spese Condominiali: Indipendenza totale in posizione servita e riservata.
Organizzazione degli spazi (49 mq per piano):piano terra – Zona Giorno e Servizi: Accogliente ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, bagno completamente rinnovato, disimpegno e una praticissima cantina ad uso dispensa o ripostiglio.
Piano primo – Zona Notte Generosa: Troverai un ampio disimpegno ideale come secondo salotto o zona relax, una camera matrimoniale padronale e due camere singole, di cui una servita da un grazioso terrazzino.
Piano secondo – Soffitta Multi-uso: Un pratico e spazioso sottotetto ad uso deposito di 49 mq, accessibile tramite botola, perfetto come ripostiglio stagionale o archivio.
Caratteristiche e dotazioni:riscaldamento: Gestito tramite 2 stufe a pellet.
Utenze: Già allacciata alla rete fognaria e alla rete metano (utilizzata per i fuochi della cucina).
Un'opportunità introvabile per rapporto qualità/prezzo, ideale per famiglie numerose o come primo acquisto!

Classe Energetica: f (epgl,nren 262,54 kWh/mq anno).

Prezzo richiesto euro 85.000

Riferimento 39481003-2079

"visite all'immobile"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate previo appuntamento presso i nostri uffici.

"gestione"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa