Negozio in affitto a Treviso via Rialto

A Treviso, nel cuore di Vicolo Rialto: il tuo locale con plateatico esterno
Descrizione
C'è un indirizzo, a Treviso, che parla da solo.
Vicolo Rialto. Una via che evoca storia, charme e passaggio pedonale costante. Qui, in uno degli angoli più suggestivi del centro, si libera uno spazio pensato per chi vuole dare forma a un'idea di ristorazione curata, elegante e riconoscibile.
90 mq pronti a diventare il tuo progetto.
L'immobile si presta naturalmente a una destinazione legata alla ristorazione e al beverage: l'area principale accoglie la sala, mentre il retro ospita una stanza dedicata a laboratorio, ideale per preparazioni a freddo, pasticceria, panificazione, assemblaggio o cucina senza cottura.
Precisazione importante – canna fumaria
L'immobile non ha la possibilità di installare una canna fumaria.
Questa caratteristica lo rende non idoneo per cucine che richiedono cottura con fumi (es. griglie, fritture, forni a legna, cucina tradizionale completa).
È invece perfetto per attività che non necessitano di canna fumaria, come:
Bistrot a freddo, taglieri, panini, insalate
Pasticceria, gelateria, cioccolateria
Wine bar, cocktail bar, caffetteria
Gastronomia a freddo, sushi bar (senza cottura), poke bowl
Showroom, concept store, attività artigianale
Due bagni + antibagno, un dettaglio raro che garantisce comfort e servizio anche nei momenti di maggiore affluenza.
Il valore aggiunto? l'esterno.
La possibilità di allestire un plateatico esterno trasforma il locale in una proposta a tutto tondo: sala interna accogliente e dehors per la bella stagione, in una delle zone a maggior vocazione enogastronomica della città. Il plateatico è da monetizzare separatamente, ma rappresenta un potenziale di ricavo e visibilità difficilmente replicabile.
Comfort e gestione:
Climatizzazione caldo/freddo autonoma a soffitto, per un ambiente sempre perfetto.
Spese condominiali contenute: circa 1.000 € annui.
Condizioni economiche:
Canone: € 1.950,00 + iva al mese
Spese condominiali: € 1.000,00 annui
A chi si rivolge:
A chi immagina un wine bar, un bistrot a freddo, una pasticceria, una gelateria, un cocktail bar o un concept store in grado di valorizzare la posizione e l'atmosfera del centro storico di Treviso. Non un semplice spazio, ma un indirizzo con un'identità precisa.