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Villa in vendita a Nervesa della Battaglia via Arditi

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4.400.000 €
13260
Nervesa della Battaglia, Via Arditi
1.200 m² 30 locali
4.400.000 € 13260
Descrizione

Nel paesaggio della campagna trevigiana, questa villa veneta di fine Seicento coniuga il pregio storico con il comfort contemporaneo. Danneggiata durante la Prima Guerra Mondiale e successivamente recuperata, è stata ristrutturata e oggi si presenta in ottimo stato di conservazione.

La residenza principale occupa il corpo centrale, articolato su due piani oltre all'ammezzato. Il salone conserva affreschi tardo-settecenteschi di Giovan Battista Canal, preziosa testimonianza dell'identità artistica della dimora. La barchessa ospita una seconda abitazione indipendente, ideale per familiari e ospiti.

Un parco privato di circa due ettari circonda la proprietà, garantendo privacy e un armonioso rapporto con il paesaggio. La piscina è affiancata da una zona coperta con palestra, area relax e un'ampia vetrata affacciata sull'acqua, oltre a uno spazio wellness con sauna. Questi ambienti, in posizione riservata rispetto alla villa, sono collegati alla residenza tramite un tunnel sotterraneo.

Completano la proprietà un ampio garage e l'autorizzazione per l'installazione di pannelli fotovoltaici, che consentirà di migliorarne ulteriormente l'efficienza energetica.

Venezia è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre le Dolomiti, Patrimonio unesco, distano circa un'ora. La vicinanza agli aeroporti di Venezia e Treviso, alla stazione ferroviaria e al casello autostradale, a circa 5 km, assicura collegamenti agevoli con le principali destinazioni italiane e internazionali.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Nervesa della Battaglia
Indirizzo:
Via Arditi
Codice annuncio:
TC72935543
Riferimento:
13260
Prezzo:
4.400.000 €
Superficie:
1.200 m²
Numero locali:
30
Numero bagni:
Classe energetica:
F 246,32 kWh/m2 anno
Mappa
Nervesa della Battaglia - Via Arditi
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