Rustico in vendita a Caerano di San Marco via Monte Grappa s.n.c

Caerano di San Marco - Rustico storico da recuperare con ampi spazi verdi - € 65.000 a Caerano di San Marco proponiamo, al prezzo di € 65.000, una porzione centrale di autentica casa colonica veneta: una proprietà dal fascino antico, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare un’abitazione ricca di storia e trasformarla in una residenza dal carattere unico. Il fabbricato principale conserva numerosi elementi della tradizione rurale: murature solide, materiali originali, antiche finiture e la caratteristica mangiatoia, testimonianze di un’architettura genuina che merita di essere valorizzata attraverso un attento intervento di recupero. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone, al piano terra, di una suggestiva corte coperta. La superficie coperta del fabbricato principale è di circa 215 mq e offre spazi generosi, adatti alla realizzazione di un’abitazione importante, di ambienti conviviali, di uno studio professionale oppure di una soluzione ricettiva di charme, compatibilmente con le destinazioni ammesse e con le necessarie autorizzazioni urbanistiche. Completano la proprietà ampie aree scoperte: circa 150 mq sul retro e un’area frontale di circa 707 mq, capaci di garantire respiro e molteplici possibilità di sistemazione esterna. Di particolare interesse è l’annesso di circa 36 mq, attualmente destinato a magazzino e circondato da un’area verde privata di circa 560 mq. Previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, l’edificio potrebbe prestarsi alla creazione di una dependance, di uno studio, di uno spazio per gli ospiti o di un piccolo loft affacciato sul verde. L’immobile richiede una ristrutturazione integrale, ma proprio per questo offre la possibilità di progettare ogni ambiente su misura, recuperando i materiali antichi e preservando l’identità autentica delle case rurali di un tempo. Per chi desidera ampliare ulteriormente la proprietà, sono disponibili circa 3.130 mq di terreno agricolo, acquistabili separatamente e non compresi nel prezzo indicato. Prezzo richiesto per il rustico e le relative pertinenze: € 65.000. Una proposta dedicata a chi non cerca una casa già pronta, ma un luogo con un’anima, una storia da custodire e un progetto di valore da realizzare. Le utenze di acqua e luce sono attive. Pubblicazione per conto terzi.