Terreno Residenziale in vendita a Preganziol via Goito No Number

N.B. Il prezzo di vendita è riferito all'acquisto del solo terreno edificabile. *****I render hanno scopo puramente illustrativo e non rappresentano il contesto urbano o le proprietà circostanti.***** Cercate concretezza e tempi rapidi? Burocrazia azzerata: il Permesso di Costruire è istruito e pronto al rilascio immediato. Tutto pronto: oneri già calcolati, calcoli strutturali, acustica e invarianza idraulica sono già stati depositati. Si parte subito: risparmi un anno di tempo rispetto a qualsiasi altro terreno in zona. A Frescada di Preganziol, a soli 5 minuti dal centro di Treviso, presentiamo in vendita un terreno edificabile con un percorso burocratico già tracciato per la realizzazione di una villa singola. Gli oneri già calcolati e il progetto precedentemente approvato rendono la strada verso l’inizio del cantiere già spianata: il compromesso perfetto tra la libertà di costruire e la comodità di una pronta operatività documentale. L’architettura approvata interpreta un concept moderno e razionale, dove l'estetica dialoga costantemente con la funzionalità degli spazi. Entrando, si viene accolti da una spettacolare zona giorno di circa 70 mq, un ambiente aperto e arioso dove la luce naturale è la vera protagonista grazie alle ampie vetrate che incorniciano il verde privato. Il layout prevede una zona living ricercata, un’area pranzo dedicata e una cucina con isola centrale progettata per la convivialità. Al centro di questo spazio, una raffinata scala a vista funge da elemento scultoreo, conducendo con eleganza al piano superiore. La continuità tra interno ed esterno è garantita da un portico coperto, naturale estensione della cucina, ideale per godersi momenti di relax o cene all'aperto. Il piano terra è completato da una zona di servizio impeccabile, che comprende lavanderia-stireria, bagno per gli ospiti e un ampio garage di oltre 31 mq. Salendo al primo piano, la privacy incontra il massimo comfort. La zona notte ospita una spaziosa suite padronale di oltre 20 mq dotata di terrazzo privato: una metratura generosa che permette di ricavare una cabina armadio riservata o un esclusivo bagno en-suite. Il piano si completa con una seconda camera matrimoniale da oltre 15 mq, anch’essa impreziosita da un ulteriore terrazzo, una terza camera da 13 mq e un bagno principale. Ogni ambiente è stato pensato per garantire l'armonia di tutta la famiglia. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella straordinaria versatilità tecnica del lotto. Oltre al progetto autorizzato, la proprietà offre una prospettiva di sviluppo molto più ambiziosa: - Superficie lotto: 833,62 mq - Volume massimo realizzabile: 1.250,43 mc - Indice di costruzione: 1,5 mc/mq - Altezza massima: 9,5 metri (fino a 3 piani fuori terra) - Superficie coperta massima: 40% Questi dati rendono il lotto una vera "tela bianca", ideale sia per chi desidera ampliare la villa singola, sia per chi valuta un investimento immobiliare di più ampio respiro. Una proposta che unisce la concretezza di un iter già avviato alla visione di un futuro su misura. Si tratta di una proposta rara che unisce la prontezza operativa alla massima libertà progettuale, il tutto immerso in un tessuto urbano ordinato, vivo e di assoluta qualità, a pochi minuti dal cuore di Treviso. ***L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Tale scelta è volta a tutelare la riservatezza e la privacy della proprietà. Maggiori dettagli verranno forniti previo contatto telefonico o in sede di appuntamento.*** Se stai cercando un terreno con queste caratteristiche, questo è uno di quelli che vale la pena visitare di persona. Prenota una visita e lasciati accompagnare da un nostro consulente alla scoperta di questa proprietà. Rif. Immobile: te-157.