Appartamento in vendita a Treviso viale Monfenera

Primissimo fuori mura: appartamento a reddito con contratto di locazione fino a fine 2028. Classe energetica b In posizione strategica, nel primissimo fuori mura, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un bel condominio signorile, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita già in essere. L’immobile è attualmente locato a 800 euro mensili ad un inquilino con contratto di locazione con garante, scadenza fine 2028. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un appartamento da investimento, con un rapporto locativo già avviato e una prospettiva di continuità nel medio periodo. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso, un ampio soggiorno, cucina separata con accesso al terrazzo, due spaziose camere da letto matrimoniali, un pratico locale cieco ad uso stireria/ripostiglio e un bagno con doccia, sanitari a filo muro, pavimentato in resina e ristrutturato integralmente 3 anni fa. Completa la proprietà un garage, un valore aggiunto importante in una posizione vicina al centro. La corte condominiale dispone inoltre di posti auto liberi, offrendo un'ulteriore comodità per i residenti. Il condominio è dotato anche di ascensore nuovo, elemento che migliora la praticità degli spostamenti e valorizza il contesto abitativo. Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica eseguiti grazie al Superbonus 110%, che hanno portato l’immobile in classe energetica b. Nel 2023 sono stati inoltre rifatti gli impianti idraulico ed elettrico e sostituiti gli infissi, con un significativo miglioramento delle dotazioni e del comfort abitativo. La presenza di impianti rinnovati, serramenti sostituiti e una buona classe energetica rende questa proposta particolarmente interessante anche in un’ottica di investimento nel tempo, riducendo la necessità di affrontare nell’immediato importanti lavori di ammodernamento. La posizione e il contesto condominiale sono elementi che contribuiscono al valore e all'attrattività dell'immobile. Ideale per investitori che desiderino un acquisto che si rivaluti in prospettiva o per chi cerchi per il futuro una soluzione per sé o un proprio familiare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni rif A2-166.