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Appartamento con due camere, poggiolo e garage in asta a Preganziol (tv) – Via Sambughè 148/b
Situato nel Comune di Preganziol (tv), in Via Sambughè n. 148/B, questo appartamento si trova al secondo piano del complesso residenziale denominato Condominio “Agribella B”.
L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la presenza di due camere da letto, un poggiolo e un garage privato al piano interrato.
La proprietà comprende inoltre quote delle aree comuni condominiali, tra cui spazi esterni destinati al verde e agli accessi.
L’appartamento risulta libero da persone, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi cerca un’abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
Superficie e distribuzione interna
L’immobile presenta una superficie lorda complessiva di circa 109,89 mq, secondo quanto riportato nell’avviso di vendita.
L’abitazione è composta da:
* Ingresso, soggiorno e cucina: un ambiente destinato alla zona giorno, che riunisce gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla vita quotidiana.
* Due camere da letto: di cui una camera doppia, adatte alle esigenze di una coppia o di una famiglia.
* Bagno: a servizio dell’abitazione.
* Guardaroba: un ambiente aggiuntivo utile per organizzare abiti e oggetti personali.
* Disimpegno: spazio di collegamento tra i diversi locali.
* Poggiolo: accessibile direttamente dal soggiorno, offre uno spazio esterno privato.
La disposizione degli ambienti consente una separazione funzionale tra la zona giorno e la zona notte.
Garage e spazi condominiali
La proprietà comprende un garage privato di 23 mq catastali, situato al piano interrato del complesso residenziale.
L’autorimessa è raggiungibile attraverso una rampa comune e un’area di manovra condominiale, offrendo uno spazio dedicato al parcheggio del veicolo.
L’immobile beneficia inoltre della comproprietà delle parti comuni del complesso, che comprendono aree esterne destinate agli accessi e al verde condominiale.
Caratteristiche dell’immobile
L’appartamento è inserito in un edificio residenziale realizzato nei primi anni Novanta, all’interno di un complesso condominiale.
La presenza di due camere, di un guardaroba e di un garage rende la proprietà una soluzione interessante per chi desidera un’abitazione con ambienti ben organizzati e spazi accessori.
Contesto e posizione
L’immobile si trova a Preganziol, in provincia di Treviso, lungo Via Sambughè, all’interno di un complesso a destinazione residenziale.
La presenza di aree verdi condominiali e spazi comuni contribuisce a caratterizzare il contesto abitativo.
La posizione nel territorio comunale di Preganziol rende questa soluzione interessante sia per uso residenziale sia per un eventuale investimento destinato alla locazione.
Dati principali dell’asta
Prezzo base d’asta: € 112.000,00
Offerta minima: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 2.000,00
Risparmio rispetto al prezzo base: 25%
Punti di forza
* Appartamento al secondo piano.
* Superficie lorda di circa 109,89 mq.
* Due camere da letto, di cui una doppia.
* Zona giorno con soggiorno e cucina.
* Guardaroba e spazi interni funzionali.
* Poggiolo accessibile dal soggiorno.
* Garage privato di 23 mq catastali.
* Presenza di aree verdi condominiali.
* Immobile libero da persone.
* Piena proprietà dell’immobile.
* Possibilità di acquisto con offerta minima di € 84.000.
* Soluzione interessante per abitazione principale o investimento immobiliare.
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