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In vendita a Istrana, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e spazi ben distribuiti.
L'abitazione si distingue per una zona giorno open space di circa 60 mq, luminosa e funzionale, con accesso diretto al giardino privato. All’esterno è presente una pergola fotovoltaica ad uso posto auto coperto, soluzione pratica che unisce comfort e risparmio energetico.
Completa il piano terra un bagno di servizio e la centrale termica dove si trovano tutti gli impianti della casa.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia, pensata per garantire praticità e funzionalità nella gestione della casa.
L’abitazione viene realizzata in classe energetica A4 nzeb, con impianto in pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 8 kW, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi. Grazie alle caratteristiche costruttive e alla tipologia di intervento, sarà inoltre possibile usufruire del sismabonus acquisti, con importanti vantaggi fiscali.
Dotazioni e caratteristiche:
• Classe energetica A4 nzeb
• Impianto in pompa di calore
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico da 8 kW
• Isolamento a cappotto
• Serramenti ad alta efficienza
• Predisposizione VMC
A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
L’arredamento presente nelle foto non è oggetto di compravendita.
L’arredamento disegnato nelle planimetrie allegate all’annuncio è puramente dimostrativo.
