Capannone in affitto a Loria via Callalta

Located on a 9,500 sqm fenced lot, we offer a functional industrial facility built in the early 2000s. The property features a robust pre-stressed reinforced concrete structure with a modern shed roof, ensuring excellent, uniform natural lighting throughout all workspaces.
Key Features:
- Total covered area: Approx. 10,000 sqm.
- Logistics: Two freight elevators (8,000 kg capacity each) and access ramps for articulated lorries to the basement levels.
- Ceiling heights: 5.50 meters in both the production area and the basement storage/processing area.
- Ground Floor: Production area (4,750 sqm), offices, and entrance (230 sqm).
- First Floor: Mezzanine storage (425 sqm) and offices (230 sqm).
- Basement: Storage and processing (5,135 sqm), warehouses (230 sqm), changing rooms, and separate boiler room (52 sqm).
- External yard area: 4,300 sqm.
An ideal solution for manufacturing and logistics operations requiring large spaces, high load capacity, and easy maneuverability for heavy vehicles.

Complesso industriale indipendente in Affitto a Loria (tv)

Su lotto recintato di 9.500 mq. Proponiamo funzionale Capannone costruito all'inizio degli anni 2000, l'immobile vanta una robusta struttura in cemento armato precompresso con una moderna copertura a shed, che garantisce un'eccellente e uniforme illuminazione naturale in tutti gli ambienti di lavoro.
Caratteristiche Principali:
- Superficie coperta reale di 10.000 mq circa.
- Due montacarichi (portata 8.000 kg ciascuno) e rampe d'accesso per bilici ai piani interrati.
- Altezze: 5,50 metri nella zona produttiva e nell'area deposito/lavorazione seminterrata.
- Piano Terra: Zona produttiva (4.750 mq), uffici e ingresso (230 mq).
- Piano Primo: Magazzini soppalcati (425 mq) e uffici (230 mq).
- Piano Seminterrato: Deposito e lavorazione (5.135 mq), magazzini (230 mq), spogliatoi e centrale termica separata (52 mq).
- Area cortiliva perimetrale di 4.300 mq.
Soluzione ideale per attività produttive e logistiche che richiedono ampi spazi, elevata portata di carico e facilità di movimentazione mezzi pesanti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Stefano.